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广东三线城市商业地产发展提速 商圈开发成主流

时间:2011-10-05 19:13来源:互联网 作者:佚名 点击:
中新网阳江3月18日电(记者 陈明)在中国内地楼市大调控的背景下,住宅地产面临了前所未有的压力。与此同时,以商圈开发为主流的商业地产,近来已成为房地产开发商另辟蹊径的主流。 广东阳江房地产业人士陈建宏接受记者采访时表示,目前,中国内地的商业地产正面临新的发展机

中新网阳江3月18日电(记者 陈明)在中国内地楼市大调控的背景下,住宅地产面临了前所未有的压力。与此同时中国楼市资讯,以商圈开发为主流的商业地产,近来已成为房地产开发商另辟蹊径的主流。

广东阳江房地产业人士陈建宏接受记者采访时表示最新楼盘资讯,目前成都楼市资讯,中国内地的商业地产正面临新的发展机遇,开发商应寻找价值洼地,推动有潜力地产板块的投资发展。

在他看来,价值洼地和潜力板块的主要市场目标在二、三线城市,尤其是像阳江这类的三线城市。理由是三线城市的商圈地产价值,在房地产业高速发展的今天仍未得到充分挖掘,是未来成长的重要领域。作为房地产正在快速发展的三线城市,阳江目前的商业地产开发正在成为热点。

阳江一家房地产资讯公司负责人高先生称,就商业地产而言,国家的大调控为之创造了一个利好的发展环境,尤其是对地处沿海地区的三线城市。因为国家调控主要是针对住宅市场,而对行业地产、旅游地产和文化地产等都是支持的。 市场人士认为,商业地产在今后几年仍具有较大的发展潜力和空间。目前,内地一些地区已经推出房产税,对商业地产而言是利好中国评论网,因为商业地产的房产税已经征收。住宅房产税的推出,势必影响部分投资者的心态,转而关注商业地产。

高先生表示,从全国的层面来看,与目前部分地区住宅开发市场的惨淡形成鲜明对比的,是商业地产的风生水起。同时,新加坡、美国、菲律宾等国际商业地产企业,也开始直接、间接地进入或加大在国内的商业地产投入。这对富有巨大潜力的三线城市而言,无疑是利好的。

在陈建宏看来,阳江这类三线城市的商业房地产发展近两年才进入快车道,从早期的“格仔铺”开发到商业街、大卖 (责任编辑:佚名)

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